SAP 리스제공자 리스 분류 점검 — IFRS 16, 빌려주는 쪽은 여전히 둘로 갈라야 한다

리스이용자는 IFRS 16 아래에서 거의 모든 리스를 사용권자산과 리스부채로 인식하게 됐지만, 빌려주는 쪽은 사정이 다릅니다. IFRS 16 리스(K-IFRS 제1116호)는 리스제공자에게 각 리스를 여전히 금융리스와 운용리스로 나누도록 요구하고, 그 갈림길에서 회계처리가 완전히 달라집니다. 금융리스면 자산을 장부에서 내보내고 리스순투자라는 채권을 인식하지만, 운용리스면 자산을 그대로 두고 리스료를 기간에 걸쳐 수익으로 인식합니다.

분류 근거는 소유에 따른 위험과 보상이 실질적으로 넘어갔는지입니다. 기준서는 소유권 이전, 염가매수선택권, 내용연수의 상당 부분, 현재가치가 공정가치의 거의 전부, 범용성 없는 특수 자산이라는 다섯 가지 상황을 예시로 듭니다. 표준 계약·자산·원장 구조를 그대로 이어받아 계약별 분류 지표와 분류 결과를 나란히 놓고, 금융리스 순투자 구성을 대사하는 과정을 OpenUI5 화면으로 확장했습니다. 실제 구동 화면 6종을 함께 공개합니다.

실제 화면 6종 둘러보기

회사코드·회계연도를 넣고 조회하면 순투자 대사 요약과 리스 계약 명세가 한 화면에 뜹니다 → 탭을 옮겨 분류별·자산 유형별·분류 지표별 집계를 보고 → 점검 예외에서 확인이 필요한 건만 추려 봅니다.

아래는 실제로 앱을 실행해 기능을 눌러 가며 캡처한 화면입니다. 이미지를 클릭하면 원본 크기로 확대됩니다.

Main.view.xml

조회조건 — Enter 키 조회

리스 분류별 집계

자산 유형별 집계

점검 예외

상세 내역

조작 방법

1. 회사코드·회계연도를 지정하고, 계약번호·리스 분류·판정 상태는 필요할 때만 넣습니다. 비워 두면 전체가 조회됩니다.
2. 조회·초기화 버튼은 조회조건 입력 필드 줄의 오른쪽 끝에 있습니다. 입력 필드에서 Enter 키를 눌러도 같은 조회가 실행됩니다.
3. 순투자 대사 요약에서 공정가치·리스료 현재가치·무보증잔존 현재가치·순투자와 구성 차이를 먼저 확인합니다.
4. 리스 계약 명세에서 건별 분류 지표와 분류, 순투자 구성, 현재가치·기간 비중을 봅니다.
5. 분류별·자산 유형별·분류 지표별 탭에서 집계와 구성비를 확인합니다.
6. 점검 예외에서 확인이 필요한 건을 추려 보고, 행을 클릭해 상세를 확인한 뒤 CSV 다운로드로 결과를 내려받습니다.

빌려준 자산을 넘긴 것인가 — 분류 지표 다섯 가지

분류는 위험과 보상의 실질적 이전으로 갈립니다. 기준서가 예시로 드는 다섯 상황 가운데 하나라도 해당하면 금융리스로 볼 근거가 되고, 화면은 그 지표와 분류 결과가 어긋나는 건만 확인 대상으로 올립니다.

지표 확인에서 순투자 대사까지 5단계 산출

조회조건

결과 컬럼

SAP 표준 기능 매핑

표준 실행은 SAP 표준 T-code 가 담당하고, 이 화면은 그 데이터에 리스 분류 관점의 조회·검증을 더해 확장합니다.

IFRS 요구사항 매핑표

참고 CDS 뷰

define view entity ZC_LessorLease
  as select from    ZI_LeaseContract as lc
    inner join      I_Customer       as cu on cu.Customer = lc.Lessee
{
  key lc.LeaseId           as LeaseId,
      lc.ContractNo        as ContractNo,
      lc.Lessee            as Kunnr,
      cu.CustomerName      as KunnrName,
      lc.AssetType         as AssetType,
      lc.ClassIndicator    as Indicator,
      lc.LeaseClass        as LeaseClass,
      lc.FairValue         as FairValue,
      lc.LeasePaymentPv    as LeasePaymentPv,
      lc.UnguaranteedRvPv  as UnguaranteedRvPv,
      lc.Currency          as Waers
}

표준 CDS 뷰 이름과 필드는 시스템 릴리스에 따라 다를 수 있으므로, 도입 시 실제 시스템에서 확인해 확정합니다.

OpenUI5 구성

파일 구성

운영 데이터는 OData 서비스가 제공하며, 검증용 샘플 데이터는 화면과 완전히 분리해 별도로 둡니다. 화면과 판정 로직은 그대로 씁니다.

검증 결과

화면 구성에 쓴 검증용 샘플 데이터는 리스 13건 기준으로 순투자 구성이 원(KRW) 단위로 정확히 맞물리도록 구성했습니다.

계약·리스이용자·금액은 모두 검증용으로 구성한 가상 데이터입니다.

자주 묻는 질문