SAP 리스 인센티브 반영 점검 — IFRS 16 에서 받았거나 받을 인센티브가 리스부채와 사용권자산에 알맞게 반영됐는지 계약마다 다시 계산해 장부와 맞춰 보는 화면

도입 포인트 — 이 앱을 사용해야 하는 이유

임차인이 리스제공자에게서 받은 인센티브(이전 비용 대납, 시설개선 지원금, 무료임차 기간)는 받은 시점과 형태에 따라 반영 위치가 달라집니다. 개시일 전에 받았다면 사용권자산 원가에서 빼고, 받을 금액이 정해져 있다면 그만큼 리스료가 줄어 리스부채가 작아지며, 무료임차 기간은 리스기간에 들어갑니다. 이 중 하나라도 별도 이익으로 처리하거나 빠뜨리면 리스부채와 사용권자산이 함께 어긋나지만, 합계만 봐서는 잘 드러나지 않습니다. 이 화면은 계약마다 인센티브를 반영해 리스부채와 사용권자산을 다시 계산하고, 장부와 견주어 어디서 차이가 났는지 인센티브 단위로 보여 줍니다. 화면은 분류·집계·대사를 돕는 점검 도구이며 최종 판단은 회사와 감사인이 합니다.

핵심 포인트 5가지

도입하면 달라지는 것

• 리스 개시 결산 때 인센티브 반영 상태를 계약별로 확인합니다
• 사용권자산에서 빠지지 않은 받은 인센티브를 결산 전에 찾습니다
• 원인이 인센티브 단위로 남아 감사 대응 자료가 됩니다

이런 회사에 맞습니다

사무실·매장·물류창고처럼 임대인에게서 시설개선 지원금이나 무료임차 기간을 받는 리스 계약이 많은 회사, 리스 개시 결산에서 사용권자산을 검토하는 재무팀에 맞습니다.

실행 화면

실제로 돌아가는 화면 8종을 순서대로 싣습니다. 그림을 누르면 크게 볼 수 있습니다. 숫자는 모두 같은 가상 자료에서 나온 것이라 화면끼리 맞춰 보셔도 됩니다.

처음 열면 자동으로 한 번 조회합니다. 요약에서 재계산 리스부채와 점검이 필요한 인센티브 건수를 먼저 봅니다.

차이가 있는 계약은 점검 필요로 표시됩니다. 행을 누르면 어떤 인센티브에서 차이가 났는지 열립니다.

별도 수익으로 처리했거나 반영이 빠진 건은 점검 필요, 수령 조건이 정해지지 않은 건은 확인 필요입니다.

무료임차 기간의 달은 리스료가 0 으로 들어가고, 받을 인센티브는 받는 달의 리스료에서 빠집니다.

대사식 6종은 모두 차이 0 이며, 아래 두 줄의 예외 건수는 대사 차이가 아니라 일부러 넣은 점검 대상의 개수입니다.

계약 한 건의 인센티브와 현재가치 산출이 한 창에 모여 있어 차이의 원인을 바로 따라갑니다.

회사·개시월 단위 합계에서 계약 목록으로 내려가는 길입니다.

날짜 조건은 서비스가 직접 해석하는 $filter(ge·le)로 전달됩니다.

SAP 표준 기능 확장 포인트

표준 실행은 SAP 표준 T-code 가 담당하고, 이 화면은 조회·점검 관점을 더해 확장합니다. 리스 계약 전용 T-code 는 확인하지 못해 "확인 필요"로 남겼습니다.

요구사항 매핑

판정 규칙

모든 코드는 점검 대상을 가리는 표시이며 처리 방법은 회사가 정합니다. 최종 판단은 회사와 감사인이 합니다.

재계산 순서

1. 월별 리스료 — 무료임차 기간의 달은 리스료를 0 으로 둡니다.
2. 받을 인센티브를 받는 달의 리스료에서 뺍니다.
3. 순 현금흐름을 증분차입이자율의 월 환산 할인율로 할인해 더하면 재계산 리스부채입니다.
4. 재계산 리스부채 + 선급 리스료 + 개시직접원가 − 받은 인센티브가 사용권자산입니다.
5. 장부 − 재계산이 차이이고, 인센티브마다 기대 처리와 장부 처리를 견줍니다.

CDS 구성

원천 테이블

필드 매핑

CDS 뷰 스케치

@EndUserText.label: '리스 인센티브 반영(스케치)'
define view entity ZI_LeaseIncentive
  as select from zlease_inc as i   // 리스 인센티브 테이블 — 확인 필요
    inner join zlease_con as c on c.lease_no = i.lease_no  // 리스 계약 — 확인 필요
{
  key c.bukrs     as Bukrs,
  key c.lease_no  as LeaseNo,
  key i.inc_no    as IncNo,
      i.kind_id   as KindId,
      i.recv_date as RecvDate,
      i.amount    as Amount
}

스케치이며 실제 활성화 전에 표준 필드명과 리스 계약 테이블을 확인해야 합니다. 확인하지 못한 항목은 "확인 필요"로 남겼습니다.

데이터 서비스(OData) 계약

서비스 lsincent_srv 는 OData V2 이며 주소는 앱 기준 상대 경로 ./odata/lsincent_srv/ 입니다. 서비스 로직(service.js)이 조회·단건·생성·수정·삭제·펑션을 구현하고 날짜 $filter 를 직접 처리합니다.

펑션

검증 결과

검사 건수 합계 315건, 대사 차이 0건입니다. 의도적으로 넣은 예외(점검 필요 24건 · 확인 필요 3건)는 대사 차이와 분리해 기록했습니다.

자주 묻는 질문

도입 상담에서 받을 만한 질문을 정리했습니다. 화면의 숫자는 모두 가상 자료이며 최종 판단은 회사와 감사인이 합니다.