SAP 리스변경 회계처리 점검 — IFRS 16, 계약이 바뀌면 차이를 어디에 붙일지부터 가른다

리스 계약은 도중에 자주 바뀝니다. 사무실 한 층을 더 빌리기도 하고, 기간을 늘리기도 하고, 면적을 줄이기도 합니다. IFRS 16 리스(K-IFRS 제1116호)는 이런 변경을 두 갈래로 나눕니다. 추가된 사용권의 대가가 그 개별 가격만큼 늘었다면 별도 리스로 새로 인식하고, 그렇지 않다면 기존 리스부채를 변경일의 수정 할인율로 다시 측정합니다. 그리고 범위가 줄어든 변경에서만 손익이 생깁니다.

재측정 차이를 사용권자산에 붙일지 손익으로 보낼지가 갈리는 지점에서 실수가 잦습니다. 표준 계약·자산·원장 구조를 그대로 이어받아 변경마다 기준 배분을 계산해 장부 처리와 나란히 놓고, 범위 축소 손익 미인식·별도 리스 요건 미충족·할인율 미변경 건을 가려내는 과정을 OpenUI5 화면으로 확장했습니다. 실제 구동 화면 6종을 함께 공개합니다.

실제 화면 6종 둘러보기

회사코드·회계연도를 넣고 조회하면 리스변경 대사 요약과 명세가 한 화면에 뜹니다 → 탭을 옮겨 변경 유형별·자산 유형별·변경월별 집계를 보고 → 점검 예외에서 확인이 필요한 건만 추려 봅니다.

아래는 실제로 앱을 실행해 기능을 눌러 가며 캡처한 화면입니다. 이미지를 클릭하면 원본 크기로 확대됩니다.

Main.view.xml

조회조건 — Enter 키 조회

변경 유형별 집계

자산 유형별 집계

점검 예외

상세 내역

조작 방법

1. 회사코드와 회계연도를 넣습니다. 변경 유형·리스번호·판정 상태는 비워 두면 전체가 조회됩니다.
2. 조회 버튼은 조회조건 입력 필드 줄의 가장 오른쪽에 있습니다. 입력 필드에서 Enter 키를 눌러도 같은 조회가 실행됩니다.
3. 리스변경 대사 요약에서 기준과 장부의 사용권자산 조정·변경 손익, 배분 차이를 먼저 확인합니다.
4. 탭을 옮겨 가며 리스변경 명세 → 변경 유형별 → 자산 유형별 → 변경월별 → 점검 예외 순으로 좁혀 봅니다.
5. 행을 누르면 변경 전후 할인율·축소 비율·부채와 자산의 조정 내역이 상세 다이얼로그로 열립니다.
6. 리스변경 명세와 점검 예외 탭에서는 CSV 내려받기(UTF-8 BOM)로 결과를 저장할 수 있습니다.

별도 리스인가, 재측정인가 — 변경 유형별 배분 규칙

먼저 별도 리스인지를 가르고, 아니라면 재측정 차이를 사용권자산 조정과 손익으로 나눕니다. 범위 축소만 손익이 생깁니다.

변경 분류에서 배분 대사까지 5단계 산출

조회조건

결과 컬럼

SAP 표준 기능 매핑

표준 실행은 SAP 표준 T-code 가 담당하고, 이 화면은 그 데이터에 리스변경 회계처리 관점의 조회·검증을 더해 확장합니다.

IFRS 요구사항 매핑표

참고 CDS 뷰

define view entity ZC_LeaseModItem
  as select from    ZI_LeaseModification as md
    inner join      I_Supplier           as sp on sp.Supplier = md.Lessor
{
  key md.ModificationId      as ModId,
      md.ContractNo          as LeaseNo,
      md.ModificationType    as ModType,
      md.ModificationDate    as ModDate,
      md.RateBefore          as RateBefore,
      md.RateAfter           as RateAfter,
      md.LiabilityBefore     as LiabBefore,
      md.LiabilityAfter      as LiabAfter,
      sp.SupplierName        as LessorName
}

표준 CDS 뷰 이름과 필드는 시스템 릴리스에 따라 다를 수 있으므로, 도입 시 실제 시스템에서 확인해 확정합니다.

OpenUI5 구성

파일 구성

운영 데이터는 OData 서비스가 제공하며, 검증용 샘플 데이터는 화면과 완전히 분리해 별도로 둡니다. 화면과 판정 로직은 그대로 씁니다.

검증 결과

화면 구성에 쓴 검증용 샘플 데이터는 12건의 리스변경을 기준으로 재측정 차이와 배분이 원(KRW) 단위로 정확히 맞물리도록 구성했습니다.

모든 데이터는 검증용으로 구성한 가상 데이터입니다.

자주 묻는 질문